Segellat i impermeabilització de filtracions a cobertes
Tipus: Protecció d’edificis
Descripció de les obres realitzades:
Les filtracions a cobertes són una de les principals preocupacions per a comunitats de veïns i gestors de finques. Una impermeabilització eficientment realitzada pot evitar humitats i posteriors danys estructurals de la finca.
A Consif, som experts en el segellat i protecció de teulades i terrats, garantint solucions protectores duradores i eficaces.
Factors clau en la impermeabilització de cobertes
Per evitar filtracions, és fonamental comptar amb un sistema d’impermeabilització adequat, considerant aspectes com ara:
- Diagnòstic precís: Inspecció de l’estat actual de la coberta per detectar esquerdes i zones vulnerables.
- Elecció de materials: Ús de membranes impermeabilitzants, resines líquides o làmines asfàltiques segons les necessitats de l’edifici. La gamma Gecol Reparació, per exemple, és garantia de qualitat en la reparació de fissures al formigó.
- Correcta aplicació: Preparació del suport, segellat de juntes i aplicació uniforme del material impermeabilitzant.
- Manteniment preventiu: Revisions periòdiques per prolongar la vida útil del sistema dʻimpermeabilització.
Passos en l’execució de la impermeabilització:
- Neteja i preparació de la superfície: Abans d’aplicar qualsevol tractament impermeabilitzant és fonamental preparar adequadament la coberta. Aquest procés inclou l’eliminació de residus, pols i materials deteriorats que puguin afectar l’adherència del segellat. Es revisa la superfície a la recerca de zones amb acumulació daigua i es drena qualsevol líquid present. A més, s’inspeccionen els embornals i desguassos per garantir-ne el funcionament correcte i evitar obstruccions. Una base neta i ben preparada és clau per a lèxit del procés.
- Reparació d’esquerdes i fissures: Un cop la superfície està neta, es procedeix a la detecció i reparació d’esquerdes, fissures i punts crítics de filtració. S’apliquen segelladors específics a les juntes de dilatació, cantonades i unions estructurals per evitar l’entrada d’humitat. A cobertes amb deteriorament avançat, es poden utilitzar morters de reparació per restaurar la uniformitat de la superfície. Aquest pas és essencial per garantir la durabilitat del sistema impermeabilitzant.
- Aplicació de la capa impermeabilitzant: Depenent del tipus de coberta i de les necessitats de l’edifici, es tria el sistema d’impermeabilització més adequat: membranes asfàltiques, làmines EPDM, poliuretans líquids o resines acríliques. L’aplicació es fa en capes uniformes, assegurant una cobertura completa. En alguns casos, es reforça amb malles de fibra de vidre per millorar la resistència mecànica. La correcta aplicació del material és fonamental per prevenir futures filtracions.
- Reforç de punts crítics: Les zones d’unió entre diferents materials, trobades amb xemeneies, claraboies, baixants i petos perimetrals requereixen un reforç addicional. S’apliquen bandes impermeabilitzants o segellen amb productes específics per evitar que l’aigua es filtri per aquests punts vulnerables. Aquest reforç garanteix la durabilitat de la impermeabilització i preveu danys en elements constructius sensibles.
- Proves d’estanqueïtat i control de qualitat: Per verificar l’efectivitat del segellat, es fan proves d’estanqueïtat, simulant condicions de pluja o mitjançant omplert controlats. S’inspecciona cada àrea tractada per assegurar que no hi hagi filtracions ni punts febles. Un cop comprovada l’eficàcia del sistema, la coberta queda llesta per a ús i manteniment preventiu.
Protegeix el teu edifici amb solucions professionals
A Consif som especialistes en la rehabilitació i impermeabilització de cobertes, assegurant treballs d’alta qualitat i màxima durabilitat. Si necessiteu un diagnòstic o pressupost, contacteu amb el nostre equip.
consif@consif.cat | 93 354 15 40
